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核心一线城市的“土豪”和“负翁”财务困境,理财规划如何脱困?

浠Xī 水名 [Xi River]。源出湖北省英山县霍山西麓,流经罗田县,至浠水县兰溪镇入长江。浠,水名。--《集韵》 浠字的五行卦象吉凶: 为大吉之卦象,坤卦之末卦,名噬嗑卦。 噬嗑挂--------是《易经》六十四卦第21卦,刚柔相济,属上上卦 "噬"是咬

核心一线城市中年男。资产堪称土豪:一栋楼市值1400万,一个套房市值530万,度假房110万,别墅350万,小店面市值30万。每月固定收入3.5万,预计2个月后每月收入8.5万。大概每年有50万左右大额工程收入。

汐字用于取名比浠字好,汐和浠都有水的含义,但是汐字多了夜间的海潮的含义,更加优雅寓意温柔。 一、汐拼音:xī,简体部首:氵部,部外笔画:3画 总笔画:6画,五笔:IQY,仓颉:ENI 郑码:VRS,四角:37120,结构:左右 释义:夜间的海潮,潮

负债堪称负翁:商业贷款250万,利息每月12000,民间借贷214.5万,利息每月10750元。车贷69万,每月还款3.4万,信用卡45万待还。

取名云浠什么含义 云,云在古代有两种写法,一是云,意思有说话,如熟语子曰诗云;一是霎,指云彩。现代汉语里则简化统一为云。人名用云字,一般是取云彩的意义。浠,浠水,在湖北剩意义优美。

看起来表面上光鲜亮丽的土豪生活却陷入负债累累的负翁境地,债务的焦头烂额该如何摆脱困境?

浠字更好,虽然两个字都有水的含义,但是浠字更加含蓄,而溪字多用于溪水,太过于直白,不适合取名用。 一、浠拼音:xī,简体部首:氵部,部外笔画:7画 总笔画:10画,繁体部首:水部,五笔86:IQDH 释义:〔浠水〕水名,在中国湖北省;地名,

一线城市的烦恼也许只有一线城市生活的人才懂得。

一、“浠”有四种含义: (1)名词,水名 。源出湖北省英山县霍山西麓,流经罗田县,至浠水县兰溪镇入长江。 如:浠,水名。——《集韵》 (2)形容词,含水分多的。 如:浠宁,净洁,志向高远。水体字,上善若水,善良,美好,明媚。 (3)浠字的五行

需要理财规划的人却并不一定只是有钱人的专利,而是所有的人都需要。

大音来回答你!上个月参加一档电台节目直播,做了一期周杰伦音乐特辑,从收听率来看,峰值出现在聊到《以父之名》这首歌的时候。在节目即将结束时,主持人问:“如果选择一首你最喜欢的周董的歌,是哪首?”大音果断给到答案——《以父之名》能吊打华语乐坛,或者说成为华语乐坛的里程碑,那一定有诸多因素,影响力、播放量、传播度等等,歌曲电台发布可谓盛况空前,当时全亚洲超过50家电台同步首播这首《以父之名》,并有八亿人收听,在网络媒体还没有那么发达的2003年,这个传播度可谓惊人,在华语乐坛到目前为止还是空前绝后,因此每年的7月16日定为“周杰伦日”来聊聊歌曲本身。《以父之名》的词曲分别为黄俊郎和洪敬尧。洪敬尧自不

从目前情况看,案例中重点要解决的是资产和负债的重新配置和投资的选择难题。

 立秋过后,暑热未尽,白天依旧炎热,虽然时有凉风起,但天气变化无常,早晚温差较大,三伏天中的末伏,依旧让人难忍。那该怎么样去应对比较好呢?三不睡一、不睡湿发觉头发不干睡觉易感冒引湿气,一天之中人的阳气在午夜的时候最弱的,人们经过一天的消耗,很容易感到疲惫,如果睡前用热水洗头后,已扩张的毛细血管,受到外界的刺激,头部的阳气遇到冷而凝时,就会使机体受到风寒。二、不带心事睡觉心事会扰乱睡眠,导致失眠,时间久了会导致神经衰弱甚至抑郁。且脾主运湿,思虑过重会损伤脾胃运化,脾一虚,无以运湿则湿气重。三、不睡过子时的觉中国人讲究夜半之前必睡,凡过子时还不睡,身体状况一定会越来越差,部分人一定会爆豆(也就是长

首先,房产的重新整合是目前最急迫的课题,看起来住房投资很多的地主家却可能是最大的投资误区,并导致地主粗没有太多的余粮

女人最怕男人堕落,在外撒野,拈花惹草,寻花问柳。有的可能会认真是家暴,现在是女权社会,而且有法制圧束,自我抗争能力。真正怕的是堕落,堕落无救,失望还有救,男人一旦堕落,沉迷洒色,好赌懒惰,尽与不三不四的人来往,乃至落入歧途,苟延残喘,对家庭而不顾,神魂失散,吵家纳计,鸡飞狗跳不得安宁,家庭生活无着落,被人评头论足,让人看不起。亲朋好友只帮急,不帮穷,家小活受罪,女人忧心忡忡,进退两难,撕心裂肺,比活寡还更难受。嫁对人好绵绵,欢欣爽畅甜心田,嫁错人,活受罪,满肚辛酸苦难言。男人花心存情种,女人忧心忡忡,家田荒芜没人种,钱财拐外小三哄。女人在家活干渴,他在外边玩正火,回家黙黙不囗否,疲惫难堪床边躲

从案例来说,楼房投资过重,而且种类过多过杂。地主心态和投资地产保值增殖的认识要重新调整。

我女儿11岁也才145cm比较瘦条,其他同学都152-158了。爸爸164,亲妈160,女儿会跳舞,学校领操员,游泳各式都学会了,牛奶也没断过!可身高却不长,我都担心死了!她爸心真宽,说孩子她妈有160她肯定高的!我说我亲妈还164呢!!我还不是只有154cm。而且女儿的腿特像爸爸的,这样还能高哪里去!!他一这样安慰孩子我就烦,因为小时候我就是被这些谎言害惨的!!奶奶也帮腔说会长到18岁的,有些是后长。。我直接拉孩子到房间去给她做分析,让她知道自己的情况是什么!正常女孩子成长的情况是:小学8-11岁是成长高峰期。然后很多是长到14岁(初一初二)就停止了,当然,有些是所谓的后期长,但是女孩子这种

目前有一栋市值1400万的楼用于出租;一套市值530万的套房准备自己住;市值110万的度假房准备度假用;市值350万别墅准备用于出租;市值30万的小店面用于出租。

如果不考虑房产价格上涨的因素,房产的租金收入可能是不划算的。就以你1400万元的楼房、月租金4万元进行测算,通过租金收入全部收回市值需要29年多的时间;别墅350万元加上装修费用60万元,合计410万元,月租金收入2万元,租金回收投资需要17年的时间。度假房根本租不出去,成了完全意义上的生活消耗品;市值30万的小店面月租金1000元,租金回收投资需要25年的时间。

如果再考虑住房持有时的各种维护、维修成本,可能需要更长的时间才能收回成本。

如果从住房出租收益的比例来看,1400万元的楼房月出租4万元租金收入,每年的房租收益率只有3.43%,别墅投入410万元月租金收入2万元,年化租金收益率为5.85%,市值30万的小店面月租金1000元,年化收益率为4%,可以看出只有别墅的租金收益高于一般稳健性理财产品的收益,其它租金收益率都小于理财产品5%的标准收益率。

如果再考虑将来房产税的征收大环境的变化,住房只住不炒政策的持续,再一次通过价格的上涨来实现暴利的可能性越来越小。

其次,调整住房投资总量和结构是改变你目前财务状况的根本措施和调整方向,

目前房产投资过大,造成财务支出过大而现金流紧张。

你现在的涉及房产的投资和贷款太大,目前还需要继续投入的项目有:自住房的装修款还有20万,要在9月结清;别墅预计装修费用60万。需要继续投入80万元。

从贷款负债情况看,目前贷款总量767万元。度假房贷款36万,还有17年还清每月还款3400;别墅房贷126万,还有10年还清每月还款1.5万。

负债中还有商业贷款250万,贷款3年,利息每月12000;商业贷款27万,等额本息月还款10050,还有2年。

车贷692824,每月还款34673,两年后还清;

信用卡45万待还,其中15万分期12个月还完。

民间借贷214.5万,利息每月10750元,年度利息12.9万元,综合贷款平均成本6%左右,考虑到有些属于友情借款没有利息的因素,大约借贷成本应该不会低于10%。其中70万今年年底还。

但你目前每月固定收入35500,2个月后每月增加5万固定收入,月收入也只有85500元,但你现在每个月的贷款利息不包括信用卡分期和无利息的朋友贷款已经达到70873元,每月结余不到1.5万元。9月底前还有20万元的装修款要付。

而从你的支出情况看,社保每月5100 元、油费每月4000元、房租每月7000元、生活开支每月2.22万,每月基本生活开支要38100元。

还有车子养护年7000元、保费年5万元、父母节日红包年1.5万,一年需要的开支为35.31万元。

而你每月收入偿还贷款以后只有1.5万元的节余,一年的结余也就18万元,与日常生活开支的硬缺口17万元。

因此,必须重新调整投资配置特别是房产投资的资金配置。

其三,以房产投资调整为突破口和重点,重新调整资产负债结构是实现财务自由和未来稳定收入的关键

一是卖掉度假房,投资度假房是很多人的投资误区,因为没有必要为了喝牛奶而购买和饲养奶牛

度假房本来就租不出去没有收益,卖掉度假房可收回110万现金,还掉36万贷款,这样减少36万元贷款和每月3400的还款,最后净回收现金54万元,而且还会省去装修费用和未来的维护管理费用投入。

二是30万市值的小店面建议卖掉,因为每月1000元的租金不仅收益率只有4%左右,而且对你的财务没有任何帮助;卖掉以后可以一次性回收现金30万元。

三是最难的是出售出租楼房还是出售别墅,因为到底未来的楼房升值空间大还是别墅的升值空间大,大家判断的标准差异太大。考虑到你未来的目标,仍然建议保留楼房出租,同时卖掉别墅,这样回笼530万元现金,还掉房贷126万元,节省60万元的装修费用,净回笼现金404万元。

经过上面的操作,可以减少贷款162万元的贷款,将回笼现金490万元,同时节省了60万元的装修费用支出。

在你原有的贷款767万元总量中,通过处置房产已经还掉162万元贷款;民间借贷214.5万元建议归还掉,因为友情贷款还是早点还比较好,最难还的是人情债,而其它民间借贷的利率比较高。最后保留391万元左右的贷款,对你的难度不大。信用卡的45万元建议不要再进行分期,因为分期毕竟利率比较高。

经过操作以后,你每个月的收入85500元,月贷款利息支出4.2473万元,每月结余4.3万元,全年日常生活成本平均每月2.94万元,因此你每个月还有1.3万元的节余。

如果再考虑今明两年收回的142万元应收款项,应该有现金630万元。再考虑每年大约50万左右的收入,一年以后有现金近700万元。

从现有的资产配置上看应该能够满足你的目标要求:

700万元现金中,可以考虑用100万元购买子女教育金保险、老年人分红保险,为全家人提供一些教育、养老和重大疾病提供保障。300万元购买大额存单或者国债投资,国债投资的年化收益率在4—4.5%之间,大额存单收益在4.5%左右,因此可以确保年度收益在12—15万元之间,如果再加上楼房出租每个月4万元的租金收益,可以确保理财目标中月度收入5万元以上的要求。

另外300万元可以优先偿还成本高的贷款,也可以进行收益比较高的风险投资,这样一来你就提前实现了财务自由的目标。(作者:麒鉴,专注财经金融热点)

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谁知道“琋”与“浠”这两个字的寓意各是什么?

琋:从玉希声,右边是希,寓意希望。

康熙字典

【午集上】【玉字部】琋 ·康熙笔画:12 ·部外笔画:7

《字汇补》虚宜切,音希。人名。晋天福十年,辽太宗以刘琋为西京留守。《通鉴考异》实录作禧。或云名琋。

[名]:

水名 [Xi River]。源出湖北省英山县霍山西麓,流经罗田县,至浠水县兰溪镇入长江

浠,水名。——《集韵》

〈形〉含水分多的:

浠宁,净洁,志向高远。水体字,上善若水,善良,美好,明媚。

扩展资料

“浠”的释义:

噬嗑挂--------是中国传统文化《易经》六十四卦第21卦,刚柔相济,属上上卦。

“噬”是咬,“嗑”是上颚与下颚合拢,“噬嗑”是上下颚咬合,将吃的东西咬碎的意思。噬嗑卦,是在上下颚中间,加了一个阳爻,成为咬合咀嚼的形象,所以才这样命名。这一卦的占断,是亨通。凡事不能亨通,必然中间有障碍。

下卦“震”是雷,上卦“离”是明,以雷霆万钧的威势,足以明察秋毫的光明,象征刑罚必须具备的条件。因而,刑罚必须公正。这一卦的主体“六五”,柔爻刚位,在外卦的中位,象征刚柔兼备,具备威吓﹑明察﹑适中的条件。

噬嗑,亨。利用狱。噬嗑卦,亨通。有利于听讼治狱。

彖曰:颐中有物曰噬嗑。噬嗑而亨,刚柔分,动而明。雷电合而章。柔得中而上行。虽不当位,利用狱也。口中有物就是噬嗑卦。噬嗑卦亨通,刚柔分开交错,行动光明。雷声闪电合在一起威力显明。

象曰:雷电噬嗑。先王以明罚敕法。雷电合在一起就是噬嗑卦。先王从中受到启示,彰明刑罚,端正法律。

参考资料:百度百科- 琋

参考资料:百度百科-浠

浠字的含义

浠字的含义是:〔浠水〕水名,在中国湖北省;地名,在中国湖北省。

浠拼音:xī,简体部首:氵部,部外笔画:7画,总笔画: 10画

繁体部首:水部,五笔86:IQDH,五笔98:IRDH

仓颉:EKKB,郑码:VOGL,四角:34127

扩展资料

汉字笔画:

同音字:吸、溪

一、吸拼音xī

释义:

1、从口或鼻把气引入体内:呼吸。吸气。吸烟。

2、引取:吸引。吸附。

二、溪拼音xī

释义:山里的小河沟,泛指小河沟:山溪。清溪。溪水。溪涧。溪谷。溪壑。

浠是什么意思在名字中

浠在名字中是:净洁,志向高远的意思。

浠拼音:xī,简体部首:氵部,部外笔画:7画

总笔画:10画,繁体部首:水部,五笔86:IQDH

五笔98:IRDH,仓颉:EKKB

郑码:VOGL

释义:

1、〔浠水〕水名,在中国湖北省;地名,在中国湖北省。

2、美玉。

扩展资料

汉字笔画:

同音字:西拼音xī

释义:

1、方向,太阳落下的一边,与“东”相对:西面。

2、事物的样式或方法属于西方的(多指欧美各国):西学。

3、姓。

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