建筑工程延期交付的赔偿方式包括定额计价索赔费用、工程量清单计价索赔费用、拖欠工程利息、停窝工时产生的相关费用等。建筑工程诉讼时效一般为三年,但可根据特殊情况申请延长。建筑工程质量验收的主要程序包括施工单位提交竣工报告、建设单位制定验收方案、审阅工程档案资料、实地查验工程质量并提出验收报告。
法律分析
一、建筑工程延期交付的要怎么赔
筑工程延期交付的赔偿方式如下:
1.可以按照定额计价的工程索赔费用;
2.可以按照工程量的清单计价工程项目工程索赔费用;
3.可以要求支付拖欠的工程利息;
4.可以要求支付停、窝工时产生的相关费用等。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、建筑工程诉讼时效几年
建筑工程诉讼时效一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护;有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民不予保护,有特殊情况的,人民可以根据权利人的申请决定延长。
三、建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的
建筑工程质量验收的主要验收程序是:
1.施工单位提交工程竣工报告;
2.建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案;
3.各单位审阅工程档案资料,实地查验工程质量,作出验收意见;
4.工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。
结语
建筑工程延期交付的赔偿方式包括定额计价的索赔费用、工程量清单计价的索赔费用、拖欠的工程利息以及停窝工时产生的相关费用等。根据《中华人民共和国民法典》,当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。建筑工程诉讼时效一般为三年,自权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。建筑工程质量验收的主要程序包括施工单位提交竣工报告、建设单位组织各单位制定验收方案、审阅工程档案资料、实地查验工程质量,并提出竣工验收报告。
法律依据
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第五章 法律责任 第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的,取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告,直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的,不适用前两款规定。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第一章 总 则 第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第 招标人是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。